Отношения в сфере энергоснабжения субабонентов тепловой энергией или электроэнергией по сетям, принадлежащим третьим лицам – явление не такое и редкое. Многие заводы, развалившиеся в советские годы, превратились в офисные здания или в торговые центры. С советских времен в данных зданиях существовала единая энергосистема. После их приватизации, собственников помещений стало много, и тепловые и электрические сети перешли на баланс новых собственников. Соответственно, возникла необходимость заключать субабонентские договоры с организациями, на балансе которых имеется тепловой узел и приборы учета. И в данной ситуации стали возникать различные споры между абонентами и субабонентами.

Так, в 2013 году между ООО “П”  и индивидуальным предпринимателем “К” заключен договор  о теплоснабжении площадей магазина, принадлежащего ИП “К”.  Согласно данному договору ИП “К” является субабонентом в договоре теплоснабжения, где абонентом выступает ООО “П”. В свою очередь ООО  “П” получает тепловую энергию от энергоснабжающей организации согласно договору 2007 года.

В 2014 году ООО «П» направило ИП “К” уведомление о расторжении субабонентского договора 2013 года в связи с несоблюдением сроков оплаты за теплоснабжение. Согласно данному уведомлению, задолженность по договору составила 7868,27 рублей. При этом дата расторжения договора указывалась – конец отопительного сезона 2015 года.

В дальнейшем ИП “К” в феврале 2015 года полностью погасил имевшуюся задолженность, после чего никаких просрочек и задолженностей по оплате за теплоснабжение не допускал. Несмотря на это,  ООО «П» до начала отопительного сезона 2015-2016 года не возобновило теплоснабжение магазина, принадлежащего ИП “К” Кроме того, ООО «П» произвело работы по физическому отключению ИП “К” от системы теплоснабжения.

Индивидуальный предприниматель “К” обратился в юридическую фирму “Правовая основа”. Юристами нашей фирмы была подготовлена претензия в ООО “П” с требованием восстановить теплоснабжение. После того, как претензия была проигнорирована, юристами “Правовой основы” в интересах ИП “К” в арбитражный суд Омской области направлено исковое заявление с требованием признать действия ООО “П” незаконными и необоснованными, об обязании ООО “П” восстановить целостность тепловых сетей в том положении, в котором они существовали до отключения и в возмещении убытков на сумму свыше 100 тыс. рублей.

В результате рассмотрения данного дела в Арбитражном суде Омской области, суд полностью удовлетворил вышеуказанные требования.